Dla osób prywatnych

Odszkodowania — odzyskaj to, co Ci się należy

Ubezpieczyciele i zakłady energetyczne często wypłacają mniej, niż powinny. Pomagamy odzyskać pełną, należną kwotę.

Prowadzimy dwa rodzaje spraw: dopłaty do zaniżonych odszkodowań z polis OC i AC oraz wynagrodzenie za słupy i linie przesyłowe stojące na prywatnej posesji.

Umów bezpłatną konsultację

Zaniżone odszkodowanie z OC lub AC — co możesz zrobić

Jeśli po szkodzie komunikacyjnej ubezpieczyciel wypłacił zbyt mało, masz prawo dochodzić dopłaty — także po latach od zdarzenia.

Zaniżenie bierze się najczęściej stąd, że ubezpieczyciele opierają kosztorysy na najtańszych zamiennikach zamiast na częściach oryginalnych lub odpowiedniej klasy. Do tego dochodzi naliczanie amortyzacji, czyli potrąceń za zużycie materiału, oraz przyjmowanie nierynkowych stawek za robociznę warsztatów.

Nie musisz godzić się na pierwszą wycenę. Masz prawo walczyć o różnicę między wypłaconą kwotą a rzeczywistym kosztem naprawy.

Jak sprawdzić, czy odszkodowanie zostało zaniżone

Wystarczy porównać wypłatę z realnym kosztem naprawy lub wartością szkody — różnica to pieniądze do odzyskania.

Pierwszym krokiem jest dokładna analiza kosztorysu otrzymanego od ubezpieczyciela. Widać w nim, jaki rodzaj części przyjęto do wyceny naprawy — często są to tanie zamienniki. W dokumentacji ujawniają się też nieuzasadnione potrącenia z tytułu amortyzacji.

Żebyśmy mogli zweryfikować sprawę i wyliczyć różnicę, potrzebujemy podstawowej dokumentacji: decyzji o wypłacie, pełnego kosztorysu z ubezpieczalni, zdjęć uszkodzeń oraz faktur za naprawę, jeśli już ją przeprowadziłeś.

Słup energetyczny na Twojej działce — należy Ci się wynagrodzenie

Jeśli przez Twoją działkę przebiegają linie energetyczne albo stoi słup energetyczny, możesz domagać się odszkodowania za bezumowne korzystanie z gruntu oraz żądać ustanowienia na przyszłość służebności przesyłu za wynagrodzeniem.

To prawo każdego właściciela terenu, którego swoboda dysponowania własnością została ograniczona. Wbrew pozorom problem nie dotyczy wyłącznie infrastruktury elektrycznej — obejmuje również gazociągi, wodociągi i sieci telekomunikacyjne.

Prawnie nazywa się to służebnością przesyłu. W praktyce oznacza obowiązek zapłaty przez przedsiębiorstwo za utrzymywanie swoich urządzeń na prywatnym gruncie. Formalne uregulowanie tej kwestii pozwala odzyskać pieniądze za bezumowne korzystanie z działki w przeszłości i ustalić wynagrodzenie uwzględniające korzystanie z gruntu w przyszłości.

Ile można odzyskać za słupy i jak to policzyć

Kwota zależy od powierzchni zajętej przez urządzenia, wartości gruntu i okresu korzystania. Ostateczna wycena zależy w dużej mierze od przeznaczenia terenu w planie zagospodarowania — działki budowlane wycenia się znacznie wyżej niż grunty rolne.

Istotne jest też to, że prawo pozwala żądać zapłaty nie tylko za obecne i przyszłe ograniczenia, ale również wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z działki w latach ubiegłych.

Zazwyczaj rekomendujemy Klientom poprzedzenie działań sądowych profesjonalnym operatem szacunkowym.

Jak pomagamy — w obu rodzajach spraw

Bezpłatnie wstępnie konsultujemy sprawę, a następnie po ustaleniu warunków współpracy, prowadzimy ją na etapie przedsądowym, a także docelowo przed sądem.

Umów bezpłatną konsultację

Najczęstsze pytania

Po jakim czasie od szkody mogę dochodzić dopłaty z OC?

Przy standardowych kolizjach drogowych masz trzy lata na dochodzenie dopłaty do zaniżonego odszkodowania z polisy OC sprawcy. Termin liczy się od momentu, w którym dowiedziałeś się o szkodzie i o osobie zobowiązanej do jej naprawienia. Jeśli wypadek zakwalifikowano jako przestępstwo — na przykład byli ranni — czas ten wydłuża się nawet do 20 lat.

Czy mogę walczyć o dopłatę, jeśli już przyjąłem wypłatę?

Tak. Przyjęcie dotychczasowej wypłaty, czyli tak zwanej kwoty bezspornej, w żaden sposób nie zamyka drogi do walki o wyższe odszkodowanie. Wyjątkiem jest sytuacja, w której podpisałeś z zakładem ubezpieczeń ugodę ze zrzeczeniem się dalszych roszczeń — wtedy odzyskanie różnicy co do zasady nie jest już możliwe.

Ile należy się za słup energetyczny na działce?

Nie ma jednej z góry ustalonej kwoty. Wysokość rekompensaty zależy od powierzchni strefy ochronnej oraz rynkowej wartości i przeznaczenia działki. Przy gruntach rolnych sumy bywają niższe, przy atrakcyjnych terenach budowlanych wynagrodzenie może sięgać od kilku do kilkudziesięciu, a nawet kilkuset tysięcy złotych. Ostateczną kwotę wylicza rzeczoznawca majątkowy na podstawie indywidualnych parametrów nieruchomości.

Czy mogę żądać wynagrodzenia za słupy, które stoją od lat?

Tak — jako właściciel masz prawo domagać się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu nawet do sześciu lat wstecz. Warto jednak działać szybko, bo przy starych instalacjach zakłady energetyczne często próbują wykazać zasiedzenie służebności, najczęściej po 30 latach. Jeśli sąd uzna, że doszło do zasiedzenia, darmowe korzystanie z działki staje się legalne, a roszczenie przepada.

Co, jeśli słup postawiono jeszcze przed zakupem działki?

Nadal przysługuje Ci prawo do ustanowienia służebności przesyłu i pobierania wynagrodzenia za obecność infrastruktury — od momentu, w którym stałeś się właścicielem gruntu. Nie możesz natomiast domagać się odszkodowania za lata, kiedy działka należała do kogoś innego, chyba że poprzedni właściciel przeniósł na Ciebie to prawo umową cesji. Pamiętaj też, że zakład energetyczny doliczy czas korzystania z działki przez poprzednich właścicieli do ewentualnego zarzutu zasiedzenia.

Ile kosztuje prowadzenie sprawy przez kancelarię?

Wstępna analiza dokumentów i weryfikacja sprawy są bezpłatne i do niczego nie zobowiązują. Pracujemy w oparciu o przejrzysty model rozliczeń, ustalany na początku współpracy i spisywany w umowie.

Umów bezpłatną konsultację